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Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 41802, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11880910

📍 300 Sunny Isles Boulevard 41802, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,780,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,892 Sqft / 175.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 habitaciones + 3.5 baños completamente amueblada
Suelos de mármol en toda la propiedad
Balcón amplio con vistas al océano
Electrodomésticos de cocina de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espectacular residencia de 3 habitaciones y 3.5 baños en el exclusivo Parque Towers se encuentra completamente amueblada con muebles contemporáneos y una elegante decoración. Destaca por sus suelos de mármol en toda la propiedad, ofreciendo un toque de lujo y sofisticación.

La residencia cuenta con un balcón amplio que brinda impresionantes vistas al océano, creando un ambiente relajante y sereno para disfrutar. Además, todas las habitaciones cuentan con persianas eléctricas y cortinas opacas para mayor comodidad y privacidad.

La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, es un espacio destacado que combina funcionalidad y estilo. También se incluyen 2 plazas de aparcamiento para mayor comodidad y conveniencia.

El edificio se ubica frente a la playa del muelle de Sunny Isles y ofrece una amplia gama de comodidades, como 5 piscinas, un gimnasio de última generación, un parque infantil, saunas secas y húmedas, una sala de estar, una sala de puros, una bodega de vinos y un salón. Los servicios de playa están incluidos para mayor disfrute y conveniencia de los residentes.

Además, la residencia cuenta con una plaza de aparcamiento asignada y servicio de valet. Su ubicación cercana al Aventura Mall y Bal Harbour Shops ofrece fácil acceso a tiendas de lujo y entretenimiento. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,780,000.00

Precio original en que se listó: $1,880,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $940.8

Ver más unidades mismo edificio: Parque Towers en 300 Sunny Isles Boulevard Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 9:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Área Construida: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 26

Número de unidades en la comunidad o edificio: 160

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,375.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 41802, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,695.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 300

Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 4-1802 UNDIV 0.3039% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140440320

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 9:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2025 2:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:41 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: VG Luxury Properties Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 41802

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.7''

Longitud: W81° 52' 28''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11880910

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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