Apartamento en venta en 1455 Ocean Drive 811, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11882934
1455 Ocean Drive 811, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio más despacho, 2 baños con 1,370 pies cuadrados de vivienda refinada
- Diseño abierto que conecta las áreas de estar, comedor y cocina, ideal para vivir y entretener
- Cocina de diseñador con armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y encimeras de piedra elegantes
- Acceso directo a la playa y servicios de playa privados, piscina y spa frente al océano, centro de acondicionamiento físico y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Detrás de las puertas del ascensor privado de Il Villaggio, una de las residencias frente al océano más destacadas de South Beach, espera una hermosa vivienda de 1 dormitorio más despacho, 2 baños, remodelada, que ofrece 1,370 pies cuadrados de vivienda refinada. Llena de luz natural, el diseño abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar, comedor y cocina, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina de diseñador cuenta con armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, encimeras de piedra elegantes y una isla de tamaño extra. La amplia suite principal ofrece un baño inspirado en un spa y generosos armarios personalizados, mientras que el despacho versátil es ideal como habitación para invitados, oficina en casa o espacio de medios. Los ventanales de piso a techo muestran espectaculares vistas de la ciudad y el atardecer. Los residentes disfrutan de servicio de playa privado, piscina y spa frente al océano, centro de acondicionamiento físico, conserje, valet, seguridad las 24 horas y acceso directo a la playa. Idealmente ubicada a solo momentos de South of Fifth, Lincoln Road, restaurantes de clase mundial, compras de lujo y la vibrante escena cultural de Miami Beach. Ofrecida completamente lista para mudarse, esta residencia excepcional combina un diseño intemporal, lujosos servicios y un estilo de vida frente al mar sin igual en uno de los edificios de servicio completo más buscados de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1455 Ocean Drive 811, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
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«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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