Terreno en venta en 11595 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161 con MLS-A11889941
11595 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación centralizada y altamente deseada
- Frente de agua con muelle de concreto para barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡VENTA DE LIQUIDACIÓN! Recientemente reducida, esta es una oportunidad única en la vida para adquirir el lote continuo de agua más grande en venta en 11565 (15,711 pies cuadrados) y 11595 (16,183 pies cuadrados) W BISCAYNE CANAL RD. Números de folio 30-2231-063-0010 y 30-2231-063-0020. La ubicación es exquisita, centralizada y una de las más buscadas y deseables, con frente de agua y un muelle de concreto para barcos. Se venderán los lotes vacíos tal como están. Por favor, envíe todas las consultas por correo electrónico y proporcione pruebas verificables de fondos con cualquier interés, se considerarán todas las ofertas y no se rechazará ninguna oferta razonable. ¡Gracias por su interés!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11595 W Biscayne Canal Road, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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