Dúplex en venta en 4913/4915 S Leonard Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A11890903
4913/4915 S Leonard Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina
- Techos altos
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Ventanas y puertas con clasificación de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa y elegante propiedad generadora de ingresos, muy bien ubicada, cuenta con 2 unidades, 6 dormitorios, 4 baños, garaje para 2 autos, porche adjunto y espacio para estacionar hasta 8 autos fuera de las unidades. El camino de entrada de concreto, sistema de riego, AGUA DE LA CIUDAD, sistema de cámaras de seguridad, canalones alrededor, pisos de losa de cerámica en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas con clasificación de impacto, techos altos tipo catedral, gabinetes de madera, encimeras de granito resistente, tocadores y alféizares de ventanas, iluminación LED, iluminación empotrada en aleros, diseño moderno y sofisticado que le encantará. Se encuentra en una de las comunidades residenciales más grandes de Florida, conocida por su extenso diseño suburbano, con una cuadrícula de lotes unifamiliares y propiedades generadoras de ingresos. Rodeada de opciones de compras y restaurantes, escuelas y universidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4913/4915 S Leonard Boulevard S, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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