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Dúplex en venta en 4740 SW 14, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12048157

📍 4740 SW 14, Lehigh Acres, FL 33973

$479,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad para generar ingresos a un precio bajo por debajo del valor de mercado
Oportunidad de inversión atractiva
Precio accesible para compradores con presupuesto limitado
Posibilidad de obtener una buena rentabilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran propiedad para generar ingresos a un precio bajo por debajo del valor de mercado

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio original en que se listó: $479,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 4:00 am

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4740 SW 14, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GOLF STREAM (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ESTATES UNIT 8 BLK.40 PB 15 PG 88 LOT 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334426L408040

Zonificación: re1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 4:35 am

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Access USA Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14

Número de Calle: 4740

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33973

Condado: Lee

Latitud: N26° 35' 59.1''

Longitud: W82° 16' 31.4''

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12048157

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