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Terreno en venta en 10 Acres Of Land For Sale – Exceptional Investment, Miami, FL 33196 con MLS-A11891434

📍 10 Acres Of Land For Sale – Exceptional Investment, Miami, FL 33196

$1,800,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

10 acres de tierra con gran potencial para desarrollo, inversión o uso personal
Ubicación en un área en crecimiento y muy solicitada
Acceso fácil y ubicación tranquila rodeada de naturaleza
Ideal para proyectos residenciales, agrícolas o recreativos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproveche esta excelente oportunidad para adquirir 10 acres de tierra con gran potencial para desarrollo, inversión o uso personal. Ubicada en un área en crecimiento y muy solicitada, esta parcela ofrece la combinación perfecta de espacio, privacidad y accesibilidad. La superficie total es de 10 acres planos y utilizables. Es ideal para proyectos residenciales, agrícolas o recreativos. El acceso es fácil. La ubicación es tranquila y rodeada de naturaleza. Los servicios (agua y electricidad) están cerca. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan construir un proyecto personalizado o asegurar un valioso activo para el futuro. No pierda esta oportunidad de adquirir tierra con gran potencial en una ubicación estratégica. Financiamiento del propietario disponible. Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00

Precio original en que se listó: $1,800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.13

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2025 9:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 435,600 Sqft / 40468.56 m²

Dimensiones del lote e información: 435600

Tamaño del lote en Acres: 10

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Otro

Uso Posible: Recreativo, Agrícola, Casa manufacturada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,036.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 Acres Of Land For Sale – Exceptional Investment, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 55 38 5 AC M/L N1/2 OF NW1/4 OF NW1/4 OF SW1/4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3058140000080

Zonificación: 8900 INTERIM-AWAIT S

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cranberry Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 9:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 8:34 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Acres Of Land For Sale – Exceptional Investment

Número de Calle: 10

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N0° 0' 0''

Longitud: E0° 0' 0''

Ver Propiedad en inglés MLS# A11891434

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