Casa en venta en 12750 SW 197th Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A11882035
12750 SW 197th Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de estilo rancho en 4.2 acres totalmente cercados
- Cuatro edificaciones independientes con entradas separadas
- Más de 400 árboles de plátano y más de 40 árboles frutales
- Zonificación para uso agrícola/vivero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de estilo rancho ubicada en 4.2 acres completamente cercados en la muy deseada zona de Redland. La propiedad consta de una residencia principal junto con tres edificaciones adicionales, cada una con su propia entrada independiente. La Casa Principal cuenta con 3 habitaciones, 2 baños (actualmente configurada como una unidad de 2 habitaciones y 1 baño, más un apartamento de 1 habitación y 1 baño). Edificación 2: 3 habitaciones, 1 baño. Edificación 3: 2 habitaciones, 1 baño. Además, un taller y un baño completo en el exterior. La propiedad está clasificada para uso agrícola/vivero e incluye más de 400 árboles de plátano, así como más de 40 árboles frutales, incluyendo mamey, aguacate, mango, anón, lichi, manzana estrella, coco y guayaba. No pierda esta rara oportunidad de ser dueño de una propiedad verdaderamente única en el corazón de Redland.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12750 SW 197th Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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