Apartamento en venta en 9701 Collins Avenue 2103S, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11892069
9701 Collins Avenue 2103S, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Electrodomésticos de alta gama Wolf, Miele y Sub-Zero
- Sistema de casa inteligente Sonos
- Iluminación Baccarat
- Amplios balcones con impresionantes vistas al océano, la bahía y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 2103S en la Torre Sur de The St. Regis Bal Harbour ofrece lo último en lujo frente al mar. Esta residencia de 3,556 pies cuadrados cuenta con 4 habitaciones y 4.5 baños, electrodomésticos Wolf, Miele y Sub-Zero, un sistema de casa inteligente Sonos, iluminación Baccarat y balcones amplios que muestran impresionantes vistas directas al océano, la bahía y la ciudad. Totalmente remodelada con acabados de alta gama y amueblada por B&G Design. Disfrute de comodidades de resort de 5 estrellas que incluyen servicio de mayordomo y conserje, Remède Spa, centro de fitness, piscinas frente al mar, cabañas privadas, restaurantes gourmet, club infantil y valet.
Las unidades 2103S y 2104S están disponibles individualmente o combinadas, conectadas por el balcón y el pasillo del ascensor, ofreciendo un total de 6,559 pies cuadrados, 6 habitaciones + sala de estar/despacho, 6 baños completos + 2 medios baños y 2 cocinas para el estilo de vida definitivo frente al mar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9701 Collins Avenue 2103S, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
