Terreno en venta en 2113 SW 58th Avenue, West Park, FL 33023 con MLS-A12086656
2113 SW 58th Avenue, West Park, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote en esquina con posición estratégica
- Zonificación M-1 (Manufactura e Industrial Limitada)
- 14,517 pies cuadrados (aprox. 108' x 134')
- Electricidad y poste de luz ya instalados, acceso rápido a US-441/State Road 7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote en esquina raro en el corredor industrial de West Park – electricidad y un poste de luz ya instalados en el sitio, listo para construir. Zonificado M-1 (Manufactura e Industrial Limitada), este terreno de 14,517 pies cuadrados (aprox. 108' x 134') se encuentra a minutos del corredor comercial US-441/State Road 7 con acceso rápido a carreteras principales y autopistas. M-1 abre la puerta a una amplia gama de usos permitidos por la normativa de West Park: almacenes y distribución, tiendas mayoristas y almacenes, tiendas de contratistas, manufactura ligera (muebles, plásticos, papel/cartón, cosméticos y farmacéuticos), laboratorios médicos/dentales/DEI, talleres de reparación y carrocería, construcción y reparación de barcos, tiendas de toldos y lienzos, tiendas de gabinetes y carpinteros, procesamiento y envasado de alimentos, impresión y grabado, entre otros. La electricidad y el poste de luz ya están instalados, y la posición en esquina añade una fuerte visibilidad y frente doble a la carretera. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos y la capacidad de servicios públicos con la Ciudad de West Park.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2113 SW 58th Avenue, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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