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Negocio (empresa) en venta en 5738 W Hallandale Beach Boulevard, West Park, FL 33023 con MLS-F10541437

📍 5738 W Hallandale Beach Boulevard, West Park, FL 33023

$999,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio independiente disponible, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con un diseño abierto flexible, entrada privada y amplio estacionamiento, lo que la hace ideal para uso comercial, de oficina o profesional. Convenientemente ubicado cerca de importantes vías y zonas de alto tráfico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Comercial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de febrero de 2026 3:16 pm

Medidas

Área Construida: 2,191 Sqft / 203.55 m²

Área del lote: 11,735 Sqft / 1090.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.2694

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Otro

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,125.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5738 W Hallandale Beach Boulevard, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $409,420.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI GARDENS ESTATES SEC 3 FIRST ADD 27-8 B LOT 3 BLK 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514125060390

Zonificación: B-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 19 de febrero de 2026 3:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de diciembre de 2025 11:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de diciembre de 2025 11:11 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 5738

Ciudad: West Park.

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 3.3''

Longitud: W81° 47' 51.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# F10541437

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