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Dúplex en venta en 2508 Park Road, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A11895424

📍 2508 Park Road, Lehigh Acres, FL 33971

$529,900.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

6 dormitorios y 4 baños
Generador de ingresos
A solo minutos del Aeropuerto Buckingham
Zona en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este excepcional duplex generador de ingresos, a solo minutos del Aeropuerto Buckingham, 15 minutos a RSW y 10 minutos a la Biblioteca Lehigh Acres. Esta espaciosa propiedad de 6 dormitorios y 4 baños ofrece un potencial increíble para inversores o propietarios residentes por igual. Ya sea que busques ampliar tu cartera de alquileres o vivir en un lado y alquilar el otro, este duplex es una oportunidad fantástica en una zona conveniente y en crecimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00

Precio original en que se listó: $535,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de diciembre de 2025 2:30 am

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 1

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $398.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2508 Park Road, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Nueva Construcción

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH PARK UNIT 3 BLK 9 PB 15 PG 66 LOT 40

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 224426L1030090400

Zonificación: RM-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 23 de diciembre de 2025 2:30 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2025 8:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 6:36 am

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Legacy One Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Parque

Número de Calle: 2508

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33971

Condado: Lee

Latitud: N26° 38' 22.7''

Longitud: W82° 17' 41.2''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# A11895424

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