Casa en venta en 462 Muskegon N Avenue, Fort Myers, FL 33905 con MLS-A11896804

📍 462 Muskegon N Avenue, Fort Myers, FL 33905

$299,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,405 Sqft / 130.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renovación hermosa y lista para mudarse
  • Cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Techos altos con diseño de columna panelada
  • Patio cercado con espacio para una piscina futura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una residencia bellamente renovada y lista para mudarse en un tranquilo y establecido vecindario de Fort Myers. Disfrute de un diseño abierto y lleno de luz solar con pintura fresca y pisos de losa de madera de lujo. La cocina nueva brilla con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una elegante columna panelada perfecta para cocinar o entretener. Ubicada en un amplio lote en esquina, el exterior cuenta con pintura nueva, iluminación nueva y ventanas de impacto. El patio trasero cercado y el área de patio ofrecen espacio para vida al aire libre, barbacoas de fin de semana o una futura piscina. En el interior, se encuentran 3 amplios dormitorios y 2 baños actualizados con acabados modernos. Las mejoras importantes brindan tranquilidad: techo nuevo, instalación eléctrica y fontanería nuevas. Cuarto de lavandería separado con un nuevo calentador de agua. No se requiere seguro contra inundaciones (no está en una zona de inundación) y NO hay asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2025 5:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,405 Sqft / 130.53 m²
Área Construida: 12,807 Sqft / 1189.81 m²
Dimensiones del lote e información: 0.29 acres

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,845.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 462 Muskegon N Avenue, Fort Myers, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Fort Myers
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY ESTATES U 2 UNREC OR 231 PG 445 LOT 30 LESS THE N 80 FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02442505000000300
Zonificación: Unifamiliar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2025 5:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2025 5:40 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sellstate 5 Star Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Muskegon N
Número de Calle: 462
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33905
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 33.8''
Longitud: W82° 12' 36.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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