Casa en venta en 4856 Archie Lane, FL 33905 con MLS-A12054591
4856 Archie Lane, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Ofrece 2.215 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad establecida de Campbell Acres en Fort Myers
- La residencia tiene un jardín trasero grande y vallado con espacio para disfrutar al aire libre
- Se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y el aeropuerto internacional de Florida del Suroeste
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de una sola planta que ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 2.215 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad establecida de Campbell Acres de Fort Myers. Esta residencia bien mantenida cuenta con un diseño abierto y funcional, un área de estar amplia, un garaje para 2 coches y un jardín trasero grande y vallado con mucho espacio para disfrutar al aire libre, mascotas o mejoras futuras. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2024), puertas y ventanas de impacto de huracán actualizadas y actualizaciones de HVAC, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. La casa está conectada al agua y alcantarillado de la ciudad y no tiene una asociación de propietarios obligatoria, lo que ofrece una mayor flexibilidad para los propietarios. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, la interestatal 75 y el aeropuerto internacional de Florida del Suroeste (RSW), lo que proporciona un acceso fácil al centro de Fort Myers, los centros de empleo y las playas y amenities recreativas de la costa del Golfo. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de temporada en Florida o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación de espacio, ubicación y valor a largo plazo en uno de los mercados más deseables y en constante crecimiento del suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4856 Archie Lane, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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