Casa en venta en 4856 Archie Lane, FL 33905 con MLS-A12054591

📍 4856 Archie Lane, FL 33905

$312,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bajada de precio
  • Posible asistencia con costos de cierre
  • Casa de un solo nivel con 3 dormitorios, 2 baños y 2 215 pies cuadrados
  • Amplio patio trasero cercado y garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajada de precio - Posible asistencia con costos de cierre - Trae tus ofertas - Hermosa casa de un solo nivel que ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 2 215 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad establecida Campbell Acres de Fort Myers. Esta residencia bien mantenida presenta un diseño abierto y funcional, una área de estar espaciosa, un garaje adjunto para 2 autos y un gran patio trasero cercado con amplio espacio para disfrute al aire libre, mascotas o mejoras futuras. Las mejoras recientes incluyen un techo más nuevo (2024), puertas y ventanas de impacto de huracán actualizadas y actualizaciones de HVAC, proporcionando valor añadido y tranquilidad. La casa está conectada al agua y alcantarillado de la ciudad y no tiene HOA obligatoria, ofreciendo mayor flexibilidad para los propietarios. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, I-75 y el Aeropuerto Internacional de Florida del Sur (RSW), esta propiedad brinda fácil acceso al centro de Fort Myers, centros de empleo y las playas y amenidades recreativas de la Costa del Golfo. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de temporada en Florida o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación de espacio, ubicación y valor a largo plazo en uno de los mercados más deseables y de crecimiento constante del suroeste de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $312,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 8:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,650.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4856 Archie Lane, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Campbell Acres Unit 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMPBELL ACRES UNIT 3 PB 29 PG 103 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10248024
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 8:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: DC Global Partners
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Archie
Número de Calle: 4856
Estado: Florida
Código Postal: 33905
Condado: Otro
Latitud: N26° 39' 35.6''
Longitud: W82° 11' 6.2''
Sufijo de la dirección: Lane