Casa en venta en 4856 Archie Lane, FL 33905 con MLS-A12054591
4856 Archie Lane, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Bajada de precio
- Posible asistencia con costos de cierre
- Casa de un solo nivel con 3 dormitorios, 2 baños y 2 215 pies cuadrados
- Amplio patio trasero cercado y garaje para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajada de precio - Posible asistencia con costos de cierre - Trae tus ofertas - Hermosa casa de un solo nivel que ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 2 215 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad establecida Campbell Acres de Fort Myers. Esta residencia bien mantenida presenta un diseño abierto y funcional, una área de estar espaciosa, un garaje adjunto para 2 autos y un gran patio trasero cercado con amplio espacio para disfrute al aire libre, mascotas o mejoras futuras. Las mejoras recientes incluyen un techo más nuevo (2024), puertas y ventanas de impacto de huracán actualizadas y actualizaciones de HVAC, proporcionando valor añadido y tranquilidad. La casa está conectada al agua y alcantarillado de la ciudad y no tiene HOA obligatoria, ofreciendo mayor flexibilidad para los propietarios. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, I-75 y el Aeropuerto Internacional de Florida del Sur (RSW), esta propiedad brinda fácil acceso al centro de Fort Myers, centros de empleo y las playas y amenidades recreativas de la Costa del Golfo. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de temporada en Florida o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación de espacio, ubicación y valor a largo plazo en uno de los mercados más deseables y de crecimiento constante del suroeste de Florida.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4856 Archie Lane, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
