Casa en venta en 3749 Kilarney Street, Fort Myers, FL 33905 con MLS-A12000031
3749 Kilarney Street, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un barrio deseable con casas nuevas y excelentes vecinos
- 3 dormitorios amplios y 2 baños completos con un diseño de concepto abierto
- Ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad para seguridad y eficiencia energética
- Cocina impresionante con armarios de madera y acrílico, encimeras de cuarzo y un diseño contemporáneo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta hermosa casa de nueva construcción en el área en crecimiento de Fort Myers/Lehigh Acres, que ofrece un diseño moderno, una artesanía de calidad y comodidad diaria. Ubicada en un barrio deseable rodeado de casas nuevas y excelentes vecinos, esta propiedad combina privacidad, conveniencia y un fuerte valor a largo plazo. Esta residencia cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos con un diseño de concepto abierto diseñado para maximizar la luz natural y la funcionalidad. Ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad proporcionan seguridad, eficiencia energética y tranquilidad. La impresionante cocina es el centro de la casa, que muestra armarios de madera y acrílico elegantes, encimeras de cuarzo y un diseño contemporáneo que fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor. Una terraza cubierta extendida crea el espacio perfecto para cenar al aire libre, entretener o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches amplio con una puerta de acceso lateral, acabados de alta calidad en toda la propiedad y un lote de tamaño generoso. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una propiedad de inversión, esta casa ofrece una excelente demanda de alquiler, un gran potencial de flujo de caja y oportunidades de apreciación excepcionales en uno de los mercados de más rápido crecimiento del suroeste de Florida. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3749 Kilarney Street, Fort Myers, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
