Casa en venta en 2100 SW 28th Way, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11898857

📍 2100 SW 28th Way, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,495,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,145 Sqft / 199.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entrada circular amplia con palmeras maduras
  • Cinco dormitorios y cuatro baños en 2,145 pies cuadrados
  • Cocina con isla y diseño abierto
  • Lote de 26,052 pies cuadrados con patio y porche con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una entrada circular amplia, palmeras maduras y un generoso entorno frente al canal introducen esta casa de un solo piso en Riverland. Cinco dormitorios y cuatro baños están dispuestos a lo largo de 2,145 pies cuadrados de área habitable, con espacios de reunión luminosos y una cocina que se abre a las áreas de comedor y salón. Una isla, abundante gabinetes y un diseño limpio y abierto hacen de la cocina el centro natural de la casa. Los dormitorios separados ofrecen flexibilidad, mientras que una sala de medios añade otro lugar para relajarse. En el exterior, el lote de 26,052 pies cuadrados brinda a la propiedad una sensación de espacio que se extiende desde la entrada hasta el patio trasero. Un patio y un porche con pantalla amplían las áreas de estar al exterior. Agua y alcantarillado municipal, un garaje para dos autos y una ubicación en Fort Lauderdale completan la oferta. Esta propiedad no tiene piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $696.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 12:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Área Construida: 2,771 Sqft / 257.43 m²
Área del lote: 26,052 Sqft / 2420.31 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.6

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 0
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Esclusa de barco
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AH,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,014.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 SW 28th Way, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: RIVER LANDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER LANDS 19-12 B PORTION LOT 8 BLK 1 DESC AS BEG NE COR LOT 8,S 200.75,W 125,N 200.75,E 125 TO POB,LESS:WLY 135 OF LOT 8 & LESS E 10 OF N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217020240
Zonificación: RS-3.52

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Tampa-hb
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 12:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 12:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 11:55 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Joshua Realty Services, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 2100
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 43.8''
Longitud: W81° 49' 8.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11898857 Ver Propiedad en inglés MLS# A11898857
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