Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 3017, Miami, FL 33132 con MLS-A11899087

📍 398 NE 5th Street 3017, Miami, FL 33132

$1,299,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,043 Sqft / 96.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño moderno impresionante
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama
  • Ventanas de piso a techo
  • Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, bar y servicios de conserjería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta la vida de lujo en el Hotel Condo Elser! Esta residencia de 2 dormitorios + estudio y 3 baños, completamente amueblada, ofrece un diseño moderno impresionante, un amplio diseño abierto y ventanas de piso a techo. Disfruta de una cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama, lavandería en la unidad y acabados de diseño en toda la propiedad. Perfecta para estancias cortas o largas con amenidades estilo resort que incluyen piscina, gimnasio, bar y servicios de conserjería. Ubicación privilegiada en el centro de Miami, a solo minutos de Bayside, Kaseya Center y lo mejor de la vida citadina. El mantenimiento mensual trimestral es de $4811.95.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,245.44
Ver más unidades mismo edificio: The Elser Miami en 398 5th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de diciembre de 2025 2:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,043 Sqft / 96.90 m²
Área Construida: 1,043 Sqft / 96.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 49
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,160.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 3017, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,812.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: The Elser Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Elser
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 398 NE 5TH STREET CONDO UNIT 3017 UNDIV 0.2641% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33416-1520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370785610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de diciembre de 2025 2:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2025 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 398
Número de la Unidad: 3017
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44''
Longitud: W81° 48' 38.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11899087 Ver Propiedad en inglés MLS# A11899087
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