Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 611, Miami, FL 33130 con MLS-A11899452

📍 801 S Miami Avenue 611, Miami, FL 33130

$650,000.00
1 Baños
626 Sqft / 58.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tecnología Smart Home
  • Cocina italiana de alta calidad
  • Ducha de lluvia
  • Paredes de vidrio de piso a techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea una parte del estilo de vida de lujo de SLS LUX, el hotel y residencia más deseable de Brickell. Esta unidad completamente amueblada permite alquileres diarios y cuenta con Tecnología Smart Home, gabinetes de cocina italianos, electrodomésticos de alta gama, ducha de lluvia y paredes de vidrio de piso a techo. Disfrute de un amplio balcón con impresionantes vistas a la ciudad y a la bahía. Las comodidades de cinco estrellas incluyen una piscina estilo resort con cabañas, bar en la piscina, área de barbacoa, gimnasio, spa, canchas de tenis y baloncesto, salón de fiestas, conserje y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,038.33
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2025 3:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 626 Sqft / 58.16 m²
Área Construida: 626 Sqft / 58.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,576.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 611, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,032.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Bar, Sala de billar, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: 801 SMA DESIGNER SUITES C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA DESIGNER SUITES CONDO UNIT611 UNDIV 1.21016% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29316-2083
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381620750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2025 3:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 611
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11899452 Ver Propiedad en inglés MLS# A11899452
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