Apartamento en venta en 4700 NW 35th Street 602, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11902613

📍 4700 NW 35th Street 602, Lauderdale Lakes, FL 33319

$149,900.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Vistas pintorescas al canal y al jardín
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños completamente remodelados
  • Comunidad con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada ofrece comodidad y estilo en una comunidad activa de 55+ años muy deseable. Disfrute de vistas tranquilas del canal y del jardín desde la habitación de Florida acristalada, perfecta para relajarse durante todo el año. Esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina y baños completamente y con gusto remodelados. La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, clubhouse, gimnasio, área de barbacoa, shuffleboard, sala de cartas, sala de manualidades y sala de billar, además de almacenamiento extra para su conveniencia. El propietario contribuirá con los gastos de cierre del comprador. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad, y alquileres limitados después.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,900.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 9:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4700 NW 35th Street 602, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: WALNUT GARDENS CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALNUT GARDENS CONDO UNIT W-602 PER CDO BK/PG: 5854/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124HB0340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 9:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2025 11:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Lopez & Hurst Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 4700
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 12.9''
Longitud: W81° 47' 15.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11902613 Ver Propiedad en inglés MLS# A11902613
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