Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 604, Miami, FL 33130 con MLS-A11906110
801 S Miami Avenue 604, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el vibrante vecindario de Brickell
- Unidad de lujo llave en mano con ventanas de piso a techo y techos altos
- Amueblado bellamente con lavadora y secadora dentro de la unidad
- Edificio de amenidades de 5 estrellas con 2 piscinas, cabañas, conserje, seguridad 24/7, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive y alquila en el área de Brickell, el vecindario más vibrante de Miami, una zona peatonal, céntrica, donde puedes experimentar estilos de vida urbanos exclusivos, rodeado de restaurantes y tiendas de clase mundial. Esta propiedad en venta es para un inversionista que desea formar parte de un exclusivo Condo Hotel con solo 84 apartamentos. Puedes vivir a tiempo parcial y alquilar a tiempo completo a través del programa del hotel o alquilar a través de Airbnb. Unidad de lujo lista para habitar con ventanas de piso a techo, techos altos, bellamente amueblada y con lavadora y secadora dentro de la unidad. El edificio cuenta con amenidades de 5 estrellas que incluyen 2 piscinas, cabañas, conserje, seguridad las 24 horas, gimnasio, spa y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 604, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
