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Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 4012S, Miami, FL 33130 con MLS-A11908318

📍 79 SW 12th Street 4012S, Miami, FL 33130

$1,145,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,800 Sqft / 167.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Atractivo y hermoso PH, ubicado en el piso 40 del condominio Axis on Brickell (Torre Sur), con amplias vistas, 3 habitaciones, 3 baños, 2 en suite, con ventanas de piso a techo, vistas espectaculares hacia el oeste, excelente iluminación, espacioso, flujo lógico, cocina abierta, suelos de cerámica imitando madera, dormitorios alfombrados, electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina italiana, encimeras de cuarzo, armarios empotrados, 2 plazas de aparcamiento asignadas en tándem #4035, #4036. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y COMODIDADES: Centro de fitness, teatro, centro de negocios, área de barbacoa, parque infantil, conserje, spa y piscina infinita que te harán sentir como si vivieras en un resort de cinco estrellas. Llama o envía un mensaje a los agentes de listados. Consulta los requisitos de alquiler adjuntos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,145,000.00

Precio original en que se listó: $1,245,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $636.11

Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell en 79 12th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 5:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,800 Sqft / 167.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 40

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,581.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 4012S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,653.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: AXIS ON BRICKELL COND

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: AXIS ON BRICKELL

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AXIS ON BRICKELL CONDO UNIT UPH4012-S UNDIV 0.5262% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26381-3807

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381383520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 5:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2025 10:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 4:18 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 40

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 79

Número de la Unidad: 4012S

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 45.9''

Longitud: W81° 48' 19''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11908318

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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