Apartamento en venta en 704 N Ocean Boulevard 1001, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11910906
704 N Ocean Boulevard 1001, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al océano en un edificio boutique de 32 residencias
- Diseñado para aquellos que valoran la privacidad, la tranquilidad y las vistas ininterrumpidas del océano al Intracoastal
- Acceso privado a la playa y ubicación a poca distancia del muelle, paseo marítimo y restaurantes
- Amenidades de estilo resort, como gimnasio, piscina climatizada, bañera de hidromasaje y política de mascotas amigables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No toda vivienda frente al océano es igual, evite las torres sobredimensionadas y experimente un edificio boutique de 32 residencias diseñado para aquellos que valoran la privacidad, la tranquilidad y las vistas ininterrumpidas del océano al Intracoastal. Descubra el ático de La Luna, una residencia única con flujo continuo. Con techos de 10 pies, vidrio de piso a techo y terrazas en ambos lados este y oeste, este hogar elegante ofrece un sentido inigualable de luz, aire y amplitud. La disposición de 3 dormitorios, 4.5 baños y estudio cuenta con un plano de piso abierto ideal para una vida costera refinada y entretenimiento. Disfrute de vistas sin obstáculos del muelle de Pompano Beach y del Faro de Lighthouse Point, creando una obra maestra de vida de mar y cielo. Ubicado directamente en la playa y con acceso privado a ella. El edificio ofrece 2 espacios de estacionamiento, amenities de estilo resort, un gimnasio, una piscina climatizada, una bañera de hidromasaje, una sala de múltiples usos y una política de mascotas amigables. A poca distancia del muelle, paseo marítimo y restaurantes. Mejor precio por pie cuadrado en el área. Para una mayor tranquilidad, el techo fue reemplazado en 2023 y cuenta con Reservas completas según SIRS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 704 N Ocean Boulevard 1001, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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