Apartamento en venta en 7921 E Exeter Boulevard E 202, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11911136

📍 7921 E Exeter Boulevard E 202, Tamarac, FL 33321

$411,300.00
3 Dorm.
2 Baños
2,016 Sqft / 187.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con ascensor privado y garaje para 2 coches
  • Comunidad exclusiva para mayores de 55 años con seguridad las 24 horas
  • Amenidades de lujo como piscinas climatizadas, canchas de tenis y pickleball, y clases de fitness y arte
  • La propiedad cuenta con un techo nuevo de 2025 y todos los pagos de evaluación están al día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida al estilo de un resort en esta amplia y luminosa residencia de esquina de 3 habitaciones y 2 baños, que cuenta con un ascensor privado y un garaje para 2 coches, ubicada en una de las comunidades más deseables para personas mayores de 55 años de la zona. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto están llenas de luz natural, creando un espacio acogedor para relajarse y entretener. La suite principal ofrece dos lavabos, un vestidor, un armario secundario de tamaño extra grande, y la tranquilidad de tener un techo completamente nuevo de 2025. Experimenta amenities excepcionales diseñados para un estilo de vida activo, que incluyen un clubhouse, piscinas climatizadas interiores y exteriores, canchas de tenis y pickleball, un teatro, y clases de fitness y arte, todo dentro de una comunidad con portón y seguridad las 24 horas. Todas las evaluaciones están pagadas en su totalidad. La propiedad está lista para mudarse, solo necesitas traer tu maleta y disfrutar del estilo de vida. El vendedor ofrece un crédito de 10.000 dólares al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $411,300.00
Precio original en que se listó: $411,300.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2025 2:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Área Construida: 2,016 Sqft / 187.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7921 E Exeter Boulevard E 202, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $742.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: EXETER CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point Exeter E
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EXETER CONDOMINIUM D UNIT 202 BLDG D39 PER AMCDO BK/PG: 32260/123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106KK0520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Canoe Creek K-8
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2025 2:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Exeter
Número de Calle: 7921
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 21.3''
Longitud: W81° 42' 42.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11911136 Ver Propiedad en inglés MLS# A11911136
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