Casa en venta en 1837 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 con MLS-A12029556
1837 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia histórica de 1925 con unidad accesoria independiente
- La propiedad principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Unidad accesoria independiente de 1 dormitorio y 1 baño ideal para invitados o ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Regresa en el tiempo y descubre el encanto y el carácter de esta propiedad histórica de 1925 ubicada en el corazón del codiciado barrio Shenandoah de Miami. Situada en un lote espacioso adornado con majestuosos árboles maduros, esta propiedad única ofrece una rara oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Miami en un área que experimenta un crecimiento y revitalización continuos. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, mostrando la artesanía y los detalles arquitectónicos que hacen que las casas históricas sean tan especiales. Complementando la propiedad está una unidad accesoria independiente de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para invitados, familia extendida, ingresos por alquiler o un despacho privado. Llena de carácter original y atractivo intemporal, la casa presenta una excelente oportunidad para que un comprador mejore y actualice el interior para adaptarlo a los gustos modernos mientras preserva su encanto histórico. Ya sea que estés buscando crear tu hogar soñado, invertir en uno de los barrios más codiciados de Miami o aprovechar la flexibilidad adicional proporcionada por la unidad accesoria independiente, las posibilidades son infinitas. La residencia histórica de 1925, la casa principal con 3 dormitorios y 2 baños, la unidad accesoria independiente de 1 dormitorio y 1 baño, el gran lote con árboles de sombra maduros, el rico carácter arquitectónico y el encanto, la oportunidad de personalizar y actualizar, y su ubicación en el muy codiciado barrio Shenandoah, a minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y el centro de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1837 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
