Casa en venta en 1837 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 con MLS-A12029556

📍 1837 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135

$995,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,428 Sqft / 225.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia histórica de 1925 con unidad accesoria independiente
  • La propiedad principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Unidad accesoria independiente de 1 dormitorio y 1 baño ideal para invitados o ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Regresa en el tiempo y descubre el encanto y el carácter de esta propiedad histórica de 1925 ubicada en el corazón del codiciado barrio Shenandoah de Miami. Situada en un lote espacioso adornado con majestuosos árboles maduros, esta propiedad única ofrece una rara oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Miami en un área que experimenta un crecimiento y revitalización continuos. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, mostrando la artesanía y los detalles arquitectónicos que hacen que las casas históricas sean tan especiales. Complementando la propiedad está una unidad accesoria independiente de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para invitados, familia extendida, ingresos por alquiler o un despacho privado. Llena de carácter original y atractivo intemporal, la casa presenta una excelente oportunidad para que un comprador mejore y actualice el interior para adaptarlo a los gustos modernos mientras preserva su encanto histórico. Ya sea que estés buscando crear tu hogar soñado, invertir en uno de los barrios más codiciados de Miami o aprovechar la flexibilidad adicional proporcionada por la unidad accesoria independiente, las posibilidades son infinitas. La residencia histórica de 1925, la casa principal con 3 dormitorios y 2 baños, la unidad accesoria independiente de 1 dormitorio y 1 baño, el gran lote con árboles de sombra maduros, el rico carácter arquitectónico y el encanto, la oportunidad de personalizar y actualizar, y su ubicación en el muy codiciado barrio Shenandoah, a minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y el centro de Miami.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.91
Precio de Cierre: $971,000.00
Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,428 Sqft / 225.57 m²
Área Construida: 3,231 Sqft / 300.17 m²
Dimensiones del lote e información: 8260
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Garaje, Cochera (Carpot), 1 Baño, 1 Dormitorio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Terraza
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,832.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1837 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH PB 8-90 W40FT OF LOT 17 & E30FT OF LOT 18 BLK 24 LOT SIZE 70.000 X 118 OR 22646-2405 09 2004 4 COC 22646-2405 09 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100633670
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanche H. Daughtrey Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 1837
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 45.4''
Longitud: W81° 46' 28.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW