Cuádruplex en venta en 2101 SW 6th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11980673
2101 SW 6th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de cuatro unidades en una esquina en un barrio de Miami en rápida transformación
- La propiedad se encuentra rodeada de nueva construcción y remodelación
- Excelente ubicación cerca de carreteras principales, centros de empleo y comodidades locales
- Posibilidad de renovar y maximizar los ingresos por alquiler o explorar nuevas posibilidades de construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal de cuatro unidades en una esquina en un barrio de Miami en rápida transformación rodeado de nueva construcción y remodelación. La propiedad consiste en cuatro unidades, cuatro de dos dormitorios y un baño, situadas en una parcela de esquina muy visible con un gran potencial de remodelación. Puedes renovar y maximizar los ingresos por alquiler o explorar nuevas posibilidades de construcción consistentes con el crecimiento de la zona. Excelente ubicación cerca de carreteras principales, centros de empleo y comodidades locales. Oportunidades como esta se están volviendo más difíciles de encontrar en las zonas de remodelación de Miami. Está valorada para generar interés inmediato y venta rápida. Se prefieren ofertas en efectivo. Presenta la oferta más alta y mejor con rapidez, esta no durará.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2101 SW 6th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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