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Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 2047, Aventura, FL 33180 con MLS-A11912005

📍 20515 E Country Club Drive 2047, Aventura, FL 33180

$675,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Magnífico apartamento de 3 dormitorios y 3 baños convertido en uno de 2 dormitorios y 3 baños con una vista fantástica desde cada habitación. Vistas al océano, intracostero y más agua. Cocina abierta, lavadora y secadora, 2 amplias suites principales y demasiadas mejoras para mencionar. El edificio ha sido completamente renovado y cuenta con un nuevo vestíbulo, gimnasio, pasillos, balcones, sala de reuniones, ascensores... El último proyecto es la piscina. Valet en las instalaciones. Muy fácil de mostrar. Llame al agente de listado para instrucciones de visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.51

Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20515 country club dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 8:45 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos

Interior: Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,723.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 2047, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,683.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERVIEW

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 2047 UNDIV 0.3262% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 OR 17124-2360 0396 1 F/A/U 30-1235-021-3470

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350213470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Creek Charter School

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 8:45 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 7:45 am

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Absolut International Rlty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20515

Número de la Unidad: 2047

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.1''

Longitud: W81° 52' 28.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A11912005

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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