Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 2405, Miami, FL 33131 con MLS-A11912277
1451 Brickell Avenue 2405, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de mármol elegantes
- Cocina de chef gourmet
- Sistema de hogar inteligente de vanguardia
- Piscina en el piso 33 con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el epítome del lujo urbano en esta exquisita unidad de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente ubicada en el prestigioso Echo Brickell, uno de los edificios de gran altura más buscados en el corazón de Brickell. Esta sofisticada residencia cuenta con elegantes pisos de mármol, modernos gabinetes de vidrio italiano y impresionantes encimeras de mármol. La cocina gourmet del chef es una obra maestra culinaria, complementada por un avanzado sistema de hogar inteligente y una conveniente cocina de verano, perfecta para el entretenimiento. Disfruta de servicios incomparables, que incluyen una piscina de borde infinito en el piso 33 con una plataforma de spa que ofrece vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, un centro de fitness de última generación y servicio de conserjería las 24 horas. Esta es la oportunidad de alquiler definitiva para aquellos que buscan una mezcla de lujo, conveniencia y estilo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 2405, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
