Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160 con MLS-A11912286

📍 3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160

$1,749,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,069 Sqft / 285.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios con vistas sin obstáculos en el prestigioso Peninsula 11 en el corazón de Aventura
  • Vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer y estilo de vida con numerosas comodidades
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Ubicación conveniente, a minutos de escuelas de alta calidad, campos de golf, marinas, playas, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de lujo, valor y comodidad redefinidos. Bienvenidos a la mejor residencia de 3 dormitorios con un precio razonable y vistas sin obstáculos en el prestigioso Peninsula 11 en el corazón de Aventura. Experimente vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer, una vida de lujo espaciosa y sofisticada, y un estilo de vida con numerosas comodidades. Con una superficie de 3,069 metros cuadrados, este plano de piso bien diseñado en la línea deseable 07 cuenta con 3 dormitorios grandes con baños en suite, un sistema de aire acondicionado nuevo, un baño de estilo spa en el dormitorio principal, vestidores, un cuarto de baño para invitados, un gran cuarto de medios o estudio, un cuarto de lavandería, 2 balcones y una cocina espaciosa con electrodomésticos de alta gama. Esta residencia impecable disfruta de vistas hermosas de la bahía, la piscina y el océano, un lugar de estacionamiento de tamaño extra grande y un cuarto de almacenamiento grande. Las comodidades al estilo de un resort incluyen 2 piscinas, 2 gimnasios, 2 spas, canchas de tenis y pickleball, salas sociales, de juegos y para niños pequeños, un parque para perros, un café/deli y un servicio de valet gratuito. La ubicación perfecta y conveniente, a minutos de escuelas de alta calidad, campos de golf, marinas, playas, tiendas y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,749,000.00
Precio original en que se listó: $1,785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $569.89
Ver más unidades mismo edificio: The Peninsula II en 3301 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 10:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,069 Sqft / 285.12 m²
Área Construida: 3,069 Sqft / 285.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,486.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,915.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches, Escriturado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE PENINSULA II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PENINSULA II CONDO UNIT 1607 UNDIV 0.45700% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25835-3181 COC 26101-0861 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030831650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 10:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de noviembre de 2025 4:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 12:27 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 12:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: 1607
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 46.5''
Longitud: W81° 51' 48.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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