Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160 con MLS-A11912286
3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con vistas sin obstáculos en el prestigioso Peninsula 11 en el corazón de Aventura
- Vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer y estilo de vida con numerosas comodidades
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Ubicación conveniente, a minutos de escuelas de alta calidad, campos de golf, marinas, playas, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de lujo, valor y comodidad redefinidos. Bienvenidos a la mejor residencia de 3 dormitorios con un precio razonable y vistas sin obstáculos en el prestigioso Peninsula 11 en el corazón de Aventura. Experimente vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer, una vida de lujo espaciosa y sofisticada, y un estilo de vida con numerosas comodidades. Con una superficie de 3,069 metros cuadrados, este plano de piso bien diseñado en la línea deseable 07 cuenta con 3 dormitorios grandes con baños en suite, un sistema de aire acondicionado nuevo, un baño de estilo spa en el dormitorio principal, vestidores, un cuarto de baño para invitados, un gran cuarto de medios o estudio, un cuarto de lavandería, 2 balcones y una cocina espaciosa con electrodomésticos de alta gama. Esta residencia impecable disfruta de vistas hermosas de la bahía, la piscina y el océano, un lugar de estacionamiento de tamaño extra grande y un cuarto de almacenamiento grande. Las comodidades al estilo de un resort incluyen 2 piscinas, 2 gimnasios, 2 spas, canchas de tenis y pickleball, salas sociales, de juegos y para niños pequeños, un parque para perros, un café/deli y un servicio de valet gratuito. La ubicación perfecta y conveniente, a minutos de escuelas de alta calidad, campos de golf, marinas, playas, tiendas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 1607, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
