Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 2206, Miami, FL 33131 con MLS-A11915691
495 Brickell Avenue 2206, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscina olímpica y spa de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu nuevo nivel de lujo en el estilo de vida. Impresionantes vistas de la ciudad y la bahía desde esta residencia de 1 dormitorio que cuenta con techos de doble altura de 20 pies y acabados modernos. La cocina ofrece armarios italianos, refrigerador Sub-Zero, electrodomésticos Bosch y lavavajillas. Disfruta de amenities de clase mundial, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, bar en la azotea, sala de teatro, spa de lujo, centro de fitness al estilo Equinox y conserje las 24 horas. Icon es renombrado por sus amenities de resort de 5 estrellas y su ubicación principal en Brickell, con acceso fácil a la I-95 y al centro de la ciudad, y es hogar de dos restaurantes de élite. A solo un corto paseo del Brickell City Centre, Whole Foods, tiendas y entretenimiento sin fin. La comunidad cuenta con la piscina de condominio residencial más grande de la zona, ofreciendo un verdadero oasis al estilo de un resort. No hay evaluaciones especiales. No se permite Airbnb. Cuotas de la asociación de propietarios bajas. Por favor, pregúntanos sobre la aprobación del descuento de préstamo 3-2-1. Es decir, obtienes una tasa de interés tan baja como el 3% con un pago mensual probablemente más bajo que lo que estás pagando en renta. Desempaca y disfruta... En Zillow, desplázate hacia abajo hasta "hechos y características", haz clic en "mostrar más", luego haz clic en "Ver recorrido virtual" para tu Concierge de Estilo de Vida Interactivo Virtual. Pregúntalo todo. Explora todo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 2206, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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