Casa en venta en 2712 NW 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11916393

📍 2712 NW 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$449,999.00
6 Dorm.
2 Baños
1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • No tiene cuotas de asociación de propietarios
  • Es una gran propiedad para invertir
  • Es una casa unifamiliar, aunque el lote permite la construcción de un dúplex
  • La propiedad está vacía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No tiene cuotas de asociación de propietarios, es una gran propiedad para invertir, es una casa unifamiliar, aunque el lote permite la construcción de un dúplex, la propiedad está vacía, el potencial de alquiler con subsidio gubernamental es de 3.855 dólares estadounidenses, en 2022 la propiedad recibió dos nuevas unidades de aire acondicionado de 2,5 y 3 toneladas, la empresa de administración actual puede ser facilitada

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,999.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 2:53 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida: 2,064 Sqft / 191.75 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,619.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2712 NW 14th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK FOURTH AD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK FOURTH ADD 22-44 B LOT 31 BLK 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232014341
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boggy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de diciembre de 2025 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 2:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 2712
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 35.7''
Longitud: W81° 49' 14.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11916393 Ver Propiedad en inglés MLS# A11916393
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