Apartamento en venta en 4000 Towerside Terrace 1612, Miami, FL 33138 con MLS-A11916912
4000 Towerside Terrace 1612, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con vistas al agua
- Pisos de porcelana elegantes y electrodomésticos nuevos
- Acceso a lujosas comodidades, incluyendo gimnasio y spa de última generación
- Ubicación en un entorno sereno y seguro, con jardines bellamente diseñados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado. Los compradores anteriores no estaban financieramente calificados. Impresionante residencia de esquina completamente remodelada ubicada dentro del sereno vecindario de Biscayne Park, situada en una propiedad expandida de 33 acres. Esta unidad ofrece vistas al agua impresionantes y sin obstáculos desde cada habitación y se encuentra en la línea más codiciada del edificio. Dentro, la residencia cuenta con pisos de porcelana elegantes, electrodomésticos completamente nuevos, un diseño moderno de espacio abierto, y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta casa combina estilo y comodidad sin esfuerzo. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de comodidades de lujo, incluyendo un centro de fitness y spa de última generación, piscinas climatizadas interiores y exteriores, piscina de natación, sauna y salas de vapor, 8 canchas de tenis y pickleball, canchas de racquetball y baloncesto, senderos para caminar con vistas pintorescas, y jardines bellamente diseñados con cascadas en toda la propiedad. Quayside también cuenta con una marina privada con acceso a la bahía, paseo marítimo, restaurantes y café en el lugar, área de juegos para niños, parque para perros, áreas de barbacoa, servicio de valet, y seguridad con portón las 24 horas con patrulla y servicios de estilo conserje. Amarraderos para barcos disponibles según disponibilidad, a precios muy atractivos. Una oportunidad rara a un precio inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 Towerside Terrace 1612, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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– Taymi
Estados Unidos
