Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 2203, Miami, FL 33131 con MLS-A11919660
1155 Brickell Bay Drive 2203, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
Gran oportunidad de inversión. Apartamento con vista al mar de 2 habitaciones / 2 baños, decorado con buen gusto en el corazón de Brickell. Bien equipado con todas las comodidades incluidas: piscina, parrillas de barbacoa, cancha de tenis, gimnasio y más. Está alquilado hasta febrero de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$690,000.00
Precio original en que se listó:
$690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$605.26
Ver más unidades mismo edificio:
The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
24 de noviembre de 2025 2:03 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Otro
Área del Comedor:
Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida:
1,140 Sqft / 105.91 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Construcción
Año de Construcción:
2001
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
36
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 2203, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
THE MARK ON BRICKELL COND
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 2203 UNDIV 0.27761 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 19968-0276 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141380800900
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
24 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de noviembre de 2025 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de agosto de 2026 9:12 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:13 am
Información Adicional
Cortesía de:
Unique International Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
22
Nombre de la calle:
Brickell Bay
Número de Calle:
1155
Número de la Unidad:
2203
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 43.8''
Longitud:
W81° 48' 39.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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