Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2215, Miami, FL 33132 con MLS-A11921516
398 NE 5th Street 2215, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne
- Totalmente amueblado con acabados de diseño de alta gama
- Amenidades de 5 estrellas, incluyendo gimnasio de última generación y piscina espectacular
- Restaurante en la misma planta para una experiencia de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido al corazón de la acción! Esta impresionante residencia está ubicada de forma céntrica en el centro de la ciudad, ofreciendo vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne. Imagina un estilo de vida donde las mejores experiencias culinarias de la ciudad están a solo unos pasos de tu puerta. Este es verdaderamente un paraíso para los caminantes. Esta propiedad es la definición de flexibilidad. Está perfectamente adaptada para el inversor moderno que busca maximizar los retornos a través de alquileres a corto plazo, asegurar un inquilino anual estable, o simplemente disfrutar de una lujosa residencia personal en la ciudad. Se vende totalmente amueblada con acabados de diseño de alta gama, esta unidad está lista para su uso inmediato. El edificio cuenta con amenidades de 5 estrellas, incluyendo un gimnasio de última generación y una espectacular y amplia terraza con piscina, además de un restaurante en la misma planta, ofreciendo un estilo de vida tipo resort sin necesidad de salir del edificio. No pierdas esta oportunidad de ser dueño de un pedazo del horizonte que se paga por sí mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2215, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
