Casa en venta en 1409 Bird Road, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11922321
1409 Bird Road, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La residencia ofrece 1,650 pies cuadrados de vivienda cómoda y luminosa
- La cocina ha sido remodelada con acabados modernos y los baños han sido actualizados con gran gusto
- La propiedad cuenta con un garaje para dos vehículos con cargador de coche eléctrico ya instalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coral Gables es una verdadera joya. Esta encantadora residencia ofrece 1,650 pies cuadrados de vivienda luminosa y cómoda con pisos de madera restaurados, una cocina remodelada con acabados modernos y baños actualizados con gran gusto. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo, creando un diseño ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Las ventanas de impacto en toda la propiedad proporcionan tranquilidad, mientras que el garaje remodelado ofrece una mayor funcionalidad, almacenamiento y versatilidad. Un garaje para dos vehículos con cargador de coche eléctrico ya instalado más estacionamiento en la entrada para al menos dos vehículos más agrega una excelente comodidad. Los tratamientos de ventanas están instalados en toda la propiedad. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero privado con mucho espacio para relajarse, hacer jardinería o personalizar como su oasis al aire libre. Situada en un lote de 6,000 pies cuadrados, esta propiedad está ubicada a solo minutos de lo mejor de Coral Gables: tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad. Esta casa lista para mudarse combina el encanto intemporal de Gables con actualizaciones pensativas, ofreciendo comodidad, estilo y una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1409 Bird Road, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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