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Apartamento en venta en 4220 Laguna Street 505, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11939722

📍 4220 Laguna Street 505, Coral Gables, FL 33146

$1,380,000.00

2 Dorm.

2 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños completamente amueblada
Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de diseñador refinados
Cocina gourmet moderna y funcional
Oportunidad de inversión en un mercado estable y prestigioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión de lujo en Coral Gables. Poseer una residencia en The Avenue, un condominio de lujo boutique en uno de los mercados más prestigiosos y estables de Miami. Esta unidad de 2 dormitorios y 1.5 baños completamente amueblada cuenta con acabados de diseñador refinados, una cocina gourmet moderna y un diseño funcional ideal tanto para usuarios finales como para inversores que buscan valor a largo plazo. El edificio ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina en la azotea con cabañas y áreas de barbacoa, servicios de conserje y estacionamiento con valet, todo a solo unos pasos de The Shops at Merrick Park, restaurantes de alta cocina y comodidades cotidianas. Aprobada para alquileres a corto plazo, lo que proporciona flexibilidad y potencial de ingresos. Nota: La propiedad aún no tiene un número de folio. Rara disponibilidad en Coral Gables, programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,380,000.00

Precio original en que se listó: $1,380,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Avenue en 4220 Laguna St Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de enero de 2026 10:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4220 Laguna Street 505, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,652.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES IND SEC

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES INDUSTRIAL SEC PB 28-22 LOTS 8 THRU 11 BLK 9 LOT SIZE 11000 SQ FT M/L OR 19518-3167 0201 6(3)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200171570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de enero de 2026 10:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Laguna

Número de Calle: 4220

Número de la Unidad: 505

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33146

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 56.5''

Longitud: W81° 44' 19.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11939722

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $124,712

Valor Promedio de Vivienda $1,141,800

Renta Promedio $2,774/mes

Edad Promedio 22 años

Población 18,861

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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