Apartamento en venta en 4241 Aurora Street 708, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11967365
4241 Aurora Street 708, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con enfoque en bienestar
- Condo de 1 dormitorio y 1.5 baños con den
- Balcon privado de 230 pies cuadrados
- Acceso a rooftop con piscina, gimnasio y cancha de padel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo redefinida en Cora Merrick Park, la residencia de bienestar de primer nivel en Coral Gables. Este condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños más un den, con un diseño hermoso, cuenta con techos de 10 pies, ventanas de piso a techo, armarios italianos elegantes, electrodomésticos Wolf/Sub-zero y un amplio balcón privado de 230 pies cuadrados ideal para relajarse o entretener. Cora cuenta con avanzados sistemas de purificación de aire y agua, terapia de luz roja en los baños principales y elementos de diseño biofílico que traen la naturaleza al interior. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea con cabañas, un centro de fitness de última generación, una terraza de yoga, una cocina al aire libre, espacios de trabajo compartido y la primera cancha de padel en la azotea de Coral Gables. Adjunto a las Tiendas en Merrick Park, disfruta de lo mejor de la comida, las compras y el entretenimiento. Vive donde el lujo se encuentra con el estilo de vida y el bienestar viene de manera natural. Programa tu presentación hoy. La galería de ventas está abierta en la calle Laguna 4200.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4241 Aurora Street 708, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
