Apartamento en venta en 4241 Aurora Street 703, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11968132
4241 Aurora Street 703, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Equipos de cocina de alta gama y balcón privado de 274 pies cuadrados
- Acceso a instalaciones de última generación, como piscina en la azotea y canchas de padel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo redefinida en Cora Merrick Park, la residencia de bienestar de primer nivel en Coral Gables. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños, con una hermosa diseño, cuenta con techos de 10 pies de altura, ventanas de piso a techo, armarios italianos elegantes, electrodomésticos Wolf y Sub-zero, y un amplio balcón privado de 274 pies cuadrados, ideal para relajarse o entretener. Cora cuenta con avanzados sistemas de purificación de aire y agua, terapia de luz roja en los baños principales, y elementos de diseño biofílico que traen la naturaleza al interior. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea con cabañas, un centro de fitness de última generación, una terraza de yoga, una cocina al aire libre, espacios de trabajo compartido, y la primera cancha de padel en la azotea de Coral Gables. Ubicada junto a las Tiendas en Merrick Park, disfruta de lo mejor de la gastronomía, las compras y el entretenimiento. Vive donde el lujo se encuentra con el estilo de vida y el bienestar es algo natural. Agenda tu presentación hoy. La galería de ventas está abierta en la calle Laguna 4200.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4241 Aurora Street 703, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
