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Dúplex en venta en 2912 NW 32nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11922821

📍 2912 NW 32nd Street, Miami, FL 33142

$500,000.00

1,524 Sqft / 141.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Excelente oportunidad de ingresos. Dúplex con dos amplias unidades de 2 dormitorios y 1 baño, cada una con sus propios medidores de agua y electricidad independientes. Conexiones para lavadora y secadora para mayor comodidad. Propiedad cerrada. Disfrute de generosas áreas de porche y patio perfectas para relajarse o entretenerse. Cada unidad incluye al menos dos espacios de estacionamiento, brindando suficiente espacio para residentes e invitados. Oportunidad ideal para inversores o propietarios que buscan ingresos por alquiler en una propiedad sólida y versátil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00

Precio original en que se listó: $560,000.00

Precio de Cierre: $415,000.00

Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,524 Sqft / 141.58 m²

Área Construida: 1,848 Sqft / 171.68 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Edificado

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,853.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2912 NW 32nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MELROSE HEIGHTS 3RD ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE HGTS 3RD SEC PB 13-18 LOT 2 BLK 26 LOT SIZE 50.000 X 132 COC 26337-1470 04 2008 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031280111471

Zonificación: 3100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfport Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 5:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 1:03 am

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 10:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd

Número de Calle: 2912

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 18.1''

Longitud: W81° 45' 27.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11922821

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