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Dúplex en venta en 1875 NW 43rd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11962412

📍 1875 NW 43rd Street, Miami, FL 33142

$519,999.00

1,698 Sqft / 157.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo nuevo de enero de 2026
Pisos de losa
Unidad con lavadora/secadora dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad dúplex está construida en bloque de concreto y cuenta con un techo NUEVO instalado en enero de 2026, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. Los pisos de losa en toda la propiedad ofrecen una apariencia elegante y fácil limpieza.

Cada una de las dos unidades de este dúplex consta de 2 habitaciones y 1 baño, con medidores eléctricos y de agua separados para cada unidad, lo que brinda conveniencia y control individualizado de servicios. Además, cada unidad cuenta con su propio espacio dedicado para lavadora y secadora, lo que añade comodidad para los inquilinos.

Una de las unidades se encuentra en un contrato de alquiler mensual, mientras que la otra unidad tiene un contrato de arrendamiento que vence en mayo de 2026. Existe la oportunidad para el comprador de aumentar el alquiler a la tarifa de mercado de $2,000 al mes por unidad, lo que representa un potencial de ingresos adicionales.

Ubicada a pocos bloques de la estación de MetroRail, las escuelas primarias Kelsey Pharr y Earlington Heights Elementary, esta propiedad ofrece una ubicación conveniente para inquilinos y propietarios por igual. Se presenta como una oportunidad llave en mano para agregar esta propiedad generadora de ingresos a su cartera de inversiones.

Las visitas a la propiedad se programarán una vez se haya aceptado una oferta, por lo que se solicita no molestar a los inquilinos durante el proceso de venta.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,999.00

Precio original en que se listó: $519,999.00

Precio de Cierre: $520,000.00

Transacción cerrada el: 8 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,698 Sqft / 157.75 m²

Área Construida: 1,914 Sqft / 177.82 m²

Características

Frente al agua: No

Lavandería: En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,628.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1875 NW 43rd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

Nombre de la Subdivisión: ALLAPATTAH SCH SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito Retenido, Depósito - Último Mes de Renta

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALLAPATTAH SCHOOL PB 5-99 LOT 186 BLK 8 OR 18653-4446 06 1999 1 COC 21415-3953 07 2003 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131220351300

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bell Elementary School-gc

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 2:39 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd

Número de Calle: 1875

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 53.7''

Longitud: W81° 46' 19.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11962412

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