Dúplex en venta en 1533 NW 53rd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11932161
1533 NW 53rd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Actualizaciones en baños, cocinas y pisos
- Lavadora y secadora en cada unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado a minutos del aeropuerto, el distrito de arte y Wynwood, este dúplex actualizado ofrece la combinación perfecta de ubicación y potencial de ingresos. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, con 2 medidores eléctricos. Una unidad está alquilada por $2300 y la otra por $2380. Las mejoras incluyen baños, cocinas y pisos actualizados. Cada unidad tiene su propia lavadora y secadora. Ya sea que seas un inversionista buscando una propiedad llave en mano o un propietario buscando ingresos de alquiler, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1533 NW 53rd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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