Propiedad de uso mixto en venta en 401 E Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11923553
401 E Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente visibilidad en una esquina con mucho tráfico, con miles de coches pasando diariamente
- La propiedad cuenta con múltiples habitaciones espaciosas y un despacho o dormitorio privado
- Amplio estacionamiento y fácil acceso a la autopista, Wilton Manors y el centro de Fort Lauderdale
- Posibilidad de comprar los lotes adyacentes para expansión o reurbanización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD ENORME. Esta propiedad comercial principal ofrece excelente visibilidad en una esquina con mucho tráfico, con miles de coches pasando diariamente. Actualmente se utiliza como clínica médica, el edificio está clasificado como B-1, lo que permite una variedad de usos comerciales, incluyendo servicios médicos, oficinas o servicios profesionales. De aproximadamente 1,095 pies cuadrados. El interior incluye múltiples habitaciones espaciosas y un despacho o dormitorio privado, ideal para una práctica o negocio que necesite espacios dedicados. La propiedad también cuenta con amplio estacionamiento y fácil acceso a la autopista, Wilton Manors y el centro de Fort Lauderdale. Una característica destacada: hay posibilidad de comprar los lotes adyacentes, lo que crea una oportunidad rara para la expansión o la reurbanización en un distrito comercial en crecimiento. 7 espacios de estacionamiento
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 E Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
