Apartamento en venta en 15901 Collins Avenue 1101, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11928156
15901 Collins Avenue 1101, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista directa al océano
- Ventanas de piso a techo
- Encimera de granito
- Electrodomésticos Subzero y de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad fue diseñada por Cindy Ray y publicada en la 82ª edición de la revista "Florida Architecture". La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3.5 baños en Trump Towers, ofreciendo una vista directa al océano y ventanas de piso a techo que permiten disfrutar de la impresionante panorámica marina. La cocina está equipada con una elegante encimera de granito y una máquina de café incorporada. Además, cuenta con electrodomésticos Subzero y de acero inoxidable, junto con gabinetes italianos que añaden un toque de lujo y estilo a la residencia.
Entre las comodidades que ofrece la propiedad se encuentran un centro de fitness, spa, sauna, sala de conferencias, sala de juegos, servicio de valet, entre otros. Los gastos de la asociación de propietarios para el año 2026 ascienden a $1,411.16 para la asociación principal y $2,476.58 para la Torre II, sumando un total de $3,887.74. Se invita a los interesados a hacer clic en el Tour Virtual para ver un video de recorrido por la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15901 Collins Avenue 1101, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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