Propiedad industrial en venta en 5201 NW 36th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11928935

LO DESTACADO:

• Oportunidad excelente para poseer una tienda de mecánica bien ubicada en la avenida NW 52 St y la avenida 36th
• Edificio de 2,400 pies cuadrados en una parcela de esquina con gran visibilidad y flujo de tráfico constante
• Ideal para un propietario-operador o inversor que busca una ubicación automotriz de alta calidad en uno de los corredores comerciales de mayor tráfico de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer una tienda de mecánica bien ubicada en la avenida NW 52 St y la avenida 36th. Este edificio independiente ofrece aproximadamente 2,400 pies cuadrados en una parcela de esquina con gran visibilidad y flujo de tráfico constante. La propiedad ya ha pasado su recertificación de 40 años y es ocupada por el propietario, la disponibilidad será negociable según la solicitud del comprador. Ideal para un propietario-operador o inversor que busca una ubicación automotriz de alta calidad en uno de los corredores comerciales de mayor tráfico de Miami. La propiedad cuenta con 2,400 pies cuadrados de edificio independiente en una parcela de esquina de 9,897 pies cuadrados, zonificada como distrito industrial IU-1, con manufactura ligera. La tienda de mecánica cuenta con espacio de oficina funcional, puertas de carga y patio seguro, además de amplio estacionamiento para clientes y gran visibilidad en la avenida NW 36. La ubicación estratégica se encuentra cerca de Allapattah, Brownsville y Little River, en el camino de una importante revitalización urbana y desarrollo mixto. A solo minutos del proyecto de vivienda para la fuerza laboral de 4032 unidades llamado HueHub, desarrollado por Pablo Castro, que abarca 12 acres en la avenida 8395 NW 27th, bajo la Ley de Vivienda Local (SB 102). Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única, ya sea como propietario-usuario o inversor, con una flexibilidad sin igual. La zonificación favorable IU-1 y la infraestructura circundante la convierten en un lugar ideal para un desarrollo mixto. La ubicación en la avenida 5201 NW 36th se encuentra dentro de uno de los corredores urbanos de mayor evolución de Miami, en la calle 54 NW, lo que la convierte en una propiedad estratégicamente posicionada con un potencial inmediato de ingresos.