Dúplex en venta en 1355-1357 NW 42nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11953125
1355-1357 NW 42nd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de porcelana italiana
- Cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos vinílicos a prueba de agua en la planta alta
- Amplio patio trasero privado ideal para el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Dos modernas casas gemelas de 2025 a estrenar, a solo minutos de Wynwood, Midtown, el Design District y Brickell! Cada residencia ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños, un garaje para 1 automóvil y un diseño de concepto abierto lleno de luz natural. Los acabados de alta gama incluyen pisos de porcelana italiana, cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto y pisos vinílicos a prueba de agua en la planta alta. La espaciosa suite principal cuenta con un amplio vestidor y un elegante baño. Disfrute de un gran patio trasero privado perfecto para el entretenimiento. Construidas con calidad y estilo, estas casas ofrecen la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en una de las ubicaciones más conectadas de Miami. ¡Perfectas para oportunidades de Airbnb!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1355-1357 NW 42nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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