Casa en venta en 2045 NW 34th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11928937

📍 2045 NW 34th Street, Miami, FL 33142

$549,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,469 Sqft / 136.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa esquinera con 3 dormitorios y 2 baños
  • Techo nuevo
  • Aire acondicionado nuevo
  • Ubicación céntrica cerca de varios lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de ser dueño de una hermosa casa esquinera con 3 dormitorios y 2 baños. Esta propiedad cuenta con un techo nuevo, aire acondicionado nuevo. La ubicación de esta casa es inmejorable, situada en una zona céntrica cerca de Brickell, Downtown, el Aeropuerto Internacional de Miami, Miami Beach, Wynwood, el Hospital Jackson y las principales autopistas. Esta casa es una gran oportunidad para inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,999.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 7:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,469 Sqft / 136.47 m²
Área Construida: 1,889 Sqft / 175.49 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1924
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,325.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2045 NW 34th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLEMAN MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLEMAN MANOR PB 10-30 LOT 13 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 144 OR 16549-3293 1094 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270101040
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 1:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 7:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Main and Main Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 2045
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 28.1''
Longitud: W81° 46' 12.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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