Terreno en venta en 20900 NE 30 Th Avenue, Aventura, FL 33180 con MLS-A11929169
20900 NE 30 Th Avenue, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina de lujo de 5,924 pies cuadrados netos
- Techos altos de 13 pies
- Acabados de lujo
- Cocina amplia y sala de descanso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es un condominio de oficinas de lujo con 5,924 pies cuadrados netos ubicado en un edificio de oficinas de Clase A en el corazón de Aventura. La oficina cuenta con un vestíbulo con recepción, dos salas de conferencias, 13 oficinas privadas, dos salas de archivos, un área de trabajo abierto con 14 estaciones de trabajo, una sala de copias y una amplia cocina/sala de descanso. El espacio cuenta con techos altos de 13 pies y acabados de lujo.
Actualmente, la propiedad está ocupada por los propietarios, quienes pueden desocuparla rápidamente si es necesario. El edificio de oficinas también cuenta con acabados de lujo, como un vestíbulo de doble altura, una cafetería en un pasillo con brisa tropical, un banco y un gimnasio con duchas para disfrutar de hacer ejercicio a mitad del día laboral.
La unidad incluye 22 espacios de estacionamiento reservados en el segundo y tercer piso de un garaje cubierto adyacente al edificio. Además, hay amplio estacionamiento para visitantes sin cargo adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20900 NE 30 Th Avenue, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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