Casa en venta en 19731 NE 22nd Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-A12118516

📍 19731 NE 22nd Avenue, Miami, FL 33180

$4,390,000.00
4 Dorm.
3 Baños
4,143 Sqft / 384.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo nivel con 4,150 pies cuadrados de espacio habitable
  • 4 dormitorios, 3 baños y una oficina, con planes de renovación aprobados
  • Transformación en residencia moderna con 5 dormitorios, 5 baños completos y 1 medio baño
  • Oportunidad de inversión con posibilidad de compra durante la construcción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las casas más grandes de Highland Oaks, con aproximadamente 4,150 pies cuadrados de espacio habitable, casa de un solo nivel en un lote frente al lago de 0.39 acres impresionante. Esta propiedad excepcional cuenta actualmente con 4 dormitorios, 3 baños y una oficina. Con los planes de renovación aprobados y la construcción en marcha, la propiedad se está transformando completamente en una impresionante residencia moderna con cinco dormitorios (incluidas tres suites), cinco baños completos y un medio baño. La renovación incluirá una transformación interior completa, acabados nuevos en toda la propiedad y mejoras modernas. Se instaló un nuevo techo y nuevas ventanas de impacto en 2020. Una oportunidad de inversión sobresaliente, que ofrece a los compradores la flexibilidad de adquirir la propiedad ahora durante la construcción (sujeto a condiciones) o esperar hasta que la renovación completa esté terminada. Se generaron imágenes IA para la renovación interior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,390,000.00
Precio original en que se listó: $4,390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,059.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,143 Sqft / 384.90 m²
Área Construida: 5,289 Sqft / 491.36 m²
Área del lote: 16,875 Sqft / 1567.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 44
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,079.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19731 NE 22nd Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAKE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAKE ESTATES PB 87-18 LOT 19 & PROP INT IN & TO LAKE BLK 1 LOT SIZE IRREGULAR OR 10453-934 0779 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040430190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 19731
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 29.6''
Longitud: W81° 50' 35.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118516 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118516
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