Casa en venta en 2421 NE 201st Street, Miami, FL 33180 con MLS-F10551242
2421 NE 201st Street, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de borde infinito en el estilo de un resort
- Techos altos que crean una sensación de amplitud
- Terraza privada en la azotea con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción nueva en 2026. Esta lujosa residencia de 8 habitaciones y 5 baños se encuentra en el cruce de North Miami y Aventura. Se caracteriza por sus techos altos y cristales de impacto de piso a techo. El desarrollador ofrece un CRÉDITO PERSONALIZADO DE $100,000: al cierre, el comprador puede utilizar este crédito para personalizar su cocina de ensueño, gabinetes y armarios/baños exclusivos. ¡Personaliza los acabados a tu gusto!
EXTERIOR Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE:
El exterior cuenta con un oasis al aire libre que incluye una piscina de borde infinito impresionante y exuberante paisajismo. Además, dispone de más de 2,500 pies cuadrados de balcones y una enorme terraza privada en la azotea con vistas panorámicas, ideal para el entretenimiento.
UBICACIÓN:
Ubicada a pocos minutos del Aventura Mall, restaurantes de élite y escuelas de primer nivel. Fácil acceso a la I-95/US-1 para desplazamientos rápidos al Design District o Ft. Lauderdale. Una rara propiedad de 8 habitaciones en una ubicación central privilegiada. Esta construcción nueva de 2026 combina el lujo adaptable con la grandeza arquitectónica. ¡Bienvenido a esta obra maestra de la construcción nueva perfectamente ubicada en el cruce de North Miami y Aventura!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2421 NE 201st Street, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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