Casa en venta en 20001 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-A12059897
20001 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran área de casi media hectárea y 46 metros de frente a la orilla del lago natural
- La residencia ofrece 5 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y vestidor
- La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Thermador de alta gama y un sistema de gas natural completo
- La propiedad incluye un patio trasero grande con piscina y spa privados, área de juegos para niños y un muelle privado con una pequeña lancha incluida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a La Casa del Lago, una casa única y completamente equipada de ensueño del año 2026 diseñada por el galardonado Artek Design. Ubicada en casi media hectárea con unos impresionantes 46 metros de frente a la orilla del lago natural, la propiedad es ideal para recibir y entretener a los invitados con un patio trasero grande que cuenta con una piscina y un spa privados, un área de juegos para niños, amplias zonas verdes enmarcadas por un paisaje exuberante, y un muelle privado con una pequeña lancha incluida. Las grandes salas de familia y de juegos se abren a una pérgola cubierta con una cocina de verano completamente equipada, creando un estilo de vida verdaderamente interior-exterior mientras proporciona baños de polvo y de cabaña para los invitados. La calidad de la casa es excepcional con casi 382 metros cuadrados de área total y cuenta con 348 metros cuadrados de área de vivienda con acabados de alta gama. Diseñada pensando en la vida familiar moderna y el confort, la casa ofrece 5 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y vestidor, lo que crea privacidad e independencia para toda la familia. En el corazón de la casa, una cocina de chef personalizada muestra electrodomésticos Thermador de alta gama, incluyendo dos hornos, armarios refinados y un sistema de gas natural completo. Un elegante piso de porcelana travertina de 81 por 180 centímetros fluye a través de las áreas de vivienda principales, complementado por una impresionante barra de piedra natural que invita a reunirse y conversar con tonos cálidos y una iluminación personalizada. Esta residencia excepcional ofrece un sofisticado ambiente tropical de una casa personalizada nueva con carácter, la privacidad, el estilo de vida y el confort que solo la vida en la orilla del lago puede proporcionar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20001 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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