Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza PH5904, Miami, FL 33131 con MLS-A11930966
1000 Brickell Plaza PH5904, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de penthouse 5904 en Brickell Flatiron ofrece una oportunidad rara para poseer una residencia verdaderamente excepcional con llave en mano alta sobre el corazón de Brickell
- La residencia cuenta con 2,418 pies cuadrados de espacio interior con 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño
- La unidad ha sido diseñada profesionalmente y amueblada por el renombrado diseñador de interiores Steven G, con acabados curatoriales, texturas refinadas y una estética moderna cohesiva en toda la propiedad
- La residencia se ofrece completamente amueblada y ha tenido solo un propietario, presentándose en un estado prístino, como nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de penthouse 5904 en Brickell Flatiron ofrece una oportunidad rara para poseer una residencia verdaderamente excepcional con llave en mano alta sobre el corazón de Brickell. Percheda en el piso 59, esta residencia de penthouse disfruta de vistas inigualables y sin obstáculos del atardecer que se extienden tan lejos como el ojo puede ver, entregando una experiencia de vida elevada por la que el Flatiron es renombrado. La residencia es una de las más grandes del edificio con el plano de piso más amplio, ofreciendo 2,418 pies cuadrados de espacio interior con 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño. Diseñada profesionalmente y amueblada por el renombrado diseñador de interiores Steven G, la unidad cuenta con acabados curatoriales, texturas refinadas y una estética moderna cohesiva en toda la propiedad. Ofrecida completamente amueblada, la residencia ha tenido solo un propietario y ha sido utilizada escasamente como una segunda vivienda, presentándose en un estado prístino, como nuevo. Desarrollado por el aclamado constructor Hugo Colombo, Brickell Flatiron es celebrado por su calidad de construcción inigualable, sofisticación arquitectónica y una de las colecciones de comodidades más impresionantes de Miami. Los residentes disfrutan de comodidades al aire libre y en interiores de estilo resort, espacios de fitness y bienestar de clase mundial y un nivel de servicio que define el lujo urbano. La oferta incluye dos espacios de estacionamiento asignados y valet, agregando tanto conveniencia como valor. Esta residencia de penthouse refleja un diseño reflexivo, comodidad y sofisticación, ideal para un comprador discernidor que busca una vivienda de lujo con llave en mano en una de las torres más icónicas de Brickell.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza PH5904, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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