Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1803, Miami, FL 33131 con MLS-A11931389
1451 Brickell Avenue 1803, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de agua
- Suelos de mármol elegantes
- Cocina de chef con electrodomésticos premium
- Dos balcones privados, uno con cocina de verano y barbacoa incorporada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida elevada en Echo Brickell, ubicado en una de las ubicaciones más deseables de todo Miami. Esta residencia de esquina de 2 habitaciones y 2.5 baños, llena de luz, captura impresionantes vistas de agua a través de cristales de piso a techo. Los elegantes suelos de mármol preparan el escenario para una vida refinada, mientras que la elegante cocina de chef está equipada con electrodomésticos premium diseñados tanto para el confort diario como para el entretenimiento. Dos balcones privados te permiten disfrutar del envidiable clima de Miami, además de que el balcón principal cuenta con una cocina de verano y una barbacoa incorporada. Otros aspectos destacados incluyen persianas eléctricas, hermosos baños que incluyen bañera y ducha separadas en el principal, amplio vestidor, y un baño de cortesía para invitados. Esta es una casa elegante, moderna y acogedora en uno de los edificios más lujosos y con más comodidades de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1803, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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